Zwei Doppelhaushälften auf großem Grundstück

Das Wohngebäude wurde etwa im Jahr 1860 erbaut und war bis 1997 im Besitz der Gemeinde Werle. Danach erfolgte eine Aufteilung in zwei Doppelhaushälften, die anschließend an private Käufer verkauft wurden.

Das weitläufige Grundstück verfügt über eine Scheune, Stallungen und Garagen und eröffnet vielfältige Optionen zur persönlichen Entfaltung. Bis vor kurzem wurde die Wiese zur Haltung von Pferden und Schafen genutzt, zudem fand dort auch Ackerbau statt.

Von 1997 bis 2004 wurden bei einer Haushälfte zum Teil umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, bei der anderen ist noch gut was zu machen.

Jede Doppelhaushälfte hat ihr eigenes Grundbuch.
Erschließung

-Wasser

-Abwasser

-Strom

-Telekom

-Gas Parkstraße 47

-Glasfaser Parkstraße 47


Modernisierungen/ Renovierungen Parkstraße 47

-1997 Fenster

-1997 Gastherme von Junkers

-2000 Erdkabel Strom zum Haus und Stallungen

-2000 Stabilisierung Außenriss Giebelseite

-2000 Küche neu

-2000 Kamin

-2002 Bad neu

-2002 Gasanschluss für Erdgas

-2002 Elektrik zu den Stallungen

-2003 Brunnenbau

-2003 Flur und Wohnzimmer mit Paneelen verkleidet

-2003 Schlafzimmer neu

-2004 Wasserabfluss zur Küche neu

-2006 Treppe zum Dachgeschoss neu

Obwohl in den letzten Jahren einiges gemacht wurde, besteht noch/ wieder ein Modernisierungsrückstau. Der Schornstein für den Kamin muss saniert werden.

Parkstraße 45

1996 Fenster
Ende der 90er Jahre wurden die Fenster erneuert und das Außenklinkermauerwerk zum Teil neu verfugt. Es besteht noch Renovierungs- und Sanierungsbedarf am Haus. Geheizt wurde mit Öfen.

Option

Es besteht auch die Möglichkeit, die Häuser einzeln zu kaufen.