Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Freistehendes Einfamilienhaus in Techentin – 5 Zimmer, 2 Bäder, ca. 133 m² Wohnfläche

Hausansicht

235.000,- €

NEU

Hausansicht

Hausansicht Giebelseite

Hausansicht Hofseite

Diele

Küche

Wohnzimmer

Gastherme

Badezimmer im EG

Flur DG

Badezimmer im DG

Kinderzimmer

Dachstuhl

Terrasse

Grundstück

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

19288 Techentin

Objektdaten

Objekt-Nr. 1819

Wohnfläche (ca.) 133 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 235.000,- €

Informationen

Baujahr

1996

Grundstücksfläche (ca.)

561 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

2026

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996, das sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ludwigsluster Ortsteil Techentin befindet. Die Immobilie bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein behagliches Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial und einem eigenen Garten suchen.

Das Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und empfängt Sie mit einem praktischen, gut durchdachten Grundriss. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten in optimaler Süd-West-Ausrichtung lädt mit seiner sonnigen Terrasse und dem gewachsenen Baumbestand zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Fertiggarage sowie zusätzliche Abstell- und Parkmöglichkeiten komplettieren dieses attraktive Angebot.

Hinweis: Einige Fotos wurden zur besseren Veranschaulichung digital per KI bearbeitet (z.B. virtuelles Homestaging). Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand vor Ort bei der Besichtigung.

Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich: Ausgestattet mit ansprechenden Erker-Elementen und direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse.

Sanitärkomfort:

Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich.

Großzügiges Tageslicht-Vollbad im Dachgeschoss, ausgestattet mit einer entspannenden Eckbadewanne, Waschtisch und WC.

Fenster & Türen: Weiß gefasste Kunststofffenster mit moderner Isolierverglasung (Ug = 1,8 W/m²K), Massive Holztüren

Böden: Stilvolle Kombination aus langlebigen Fliesen in den Funktionsbereichen/Bädern und Wohnbelägen.

Haustechnik: Solide Unterputz-Elektroinstallation nach Baujahr-Standard inklusive FI-Schutzschalter. Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasserbereitung.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im gewachsenen Ortsteil Techentin der Stadt Ludwigslust (Mecklenburg-Vorpommern). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün.

Infrastruktur: Einkehrmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sowie der historische Schlosspark von Ludwigslust sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (B191 / B106) sowie den Bahnhof Ludwigslust mit hervorragenden Verbindungen nach Schwerin, Hamburg und Berlin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen, Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ansprechpartner

Herr Denis Ferder

Telefon: 03874-4443888
Mobil: 0173/4548531
info@ferder-immobilien.de
0173/4548531