Zweifamilienhaus in Rastow

Das Wohnhaus wurde um 1900 als Büdnerei mit Wohn- und Stallteil erbaut. Der Stallteil wurde Ende der 60er zum Wohnraum umgebaut und auch bezogen.

In den 90er wurde das Wohnhaus überwiegend modernisiert. So wurde das Dach erneuert, wobei die alte Dachlattung nicht ausgetauscht wurde. Es wurde eine Gasheizung mit Warmwasserversorgung
installiert, überwiegend neue Fenster und es wurden zum Teil die Leitungssysteme erneuert. Die letzte Modernisierung ist die neue Gastherme, die 2016 neu installiert wurde.

Beschreibung der zwei Wohnungen

Wohnung 1
Die rechte Wohnung hat vier Zimmer, ein Bad und Küche auf ca. 90 m². Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in einem gepflegtem Zustand. Die Elektrik ist zum größten Teil alt und sollte erneuert werden.

Einige Innen- und Außenwände sind feucht. Da sich hier der ehemalige Stallteil befindet, ist vermutlich bei den damaligen Umbauarbeiten 1966 kein ausreichender Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit mit eingebaut worden. Das sollte sich vorm Kauf noch ein Fachmann anschauen!

Die Wohnung ist durchgehend vermietet seit min. 10 Jahren!

Wohnung 2
Die linke Wohnung hat zwei Zimmer, einen Flur, Bad und eine Küche auf ca. 65 m². Hier befindet sich erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsrückstand. Elektrik wurde zum Teil in den 80er erneuert. Auch hier sind vereinzelte Wände feucht, was vermutlich von dem zugeschütteten Keller kommen kann. Auch hier sollte ein Fachmann sich das anschauen. Die Deckenbalken haben Wurmbefall, was behoben werden sollte.

Die Wohnung ist durchgehend vermietet seit min. 10 Jahren!