HAUSHÄLFTE AUF GROßEM GRUNDSTÜCK

Verkauf einer DHH mit ca.165 m2 Wohnfläche, Keller und einer Grundstücksfläche von ca. 3.700 m2. Das Haus wurde ca. 1870 in errichtet und steht seit 2014 leer.

Es besteht bei diesem Objekt erheblicher Sanierungs­ und Renovierungsbedarf!

Die Fassade ist verputz und die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Einzelne Fenster zur Hofseite sind aus Holz und sollten erneuert werden.

Der Dachstuhl ist gedämmt und mit Betonpfannen und zur Hofseite zum Teil mit Blech eingedeckt. Die Rinnen und Fallrohre sind aus Kunststoff und sollten erneuert werden.

EG ca. 111,4 m2

-Flur ca. 16 m2
-Vorzimmer: ca. 7 m2
-Waschküche: ca. 6 m2
-Bad: ca. 3,8 m2
-Küche: ca. 14,2 m2
-Wohnzimmer: ca. 21,7 m2 (Kachelofen)
-Wohnzimmer: ca. 24,5 m2 (Kachelofen)
-Schlafzimmer: ca. 12 m2
-Zimmer: ca. 6,2 m2

Das Erdgeschoss wirkt trotz des alters des Hauses noch solide. Die Elektrik wurde zum Teil erneuert. In der Küche befindet sich der Anschluss für einen Ofen. In den zwei großen Zimmern im EG befinden sich zwei Kachelöfen in einem optisch gutem Zustand. Das Haus ist zum Teil möbliert und wird gekauft wie gesehen!

DG ca. 54 m2

-Flur: ca. 12 m2
-Zimmer: ca. 6 m2
-Zimmer: ca. 12 m2 (Kachelofen)
-Zimmer: ca. 12 m2
-Zimmer: ca. 12 m2 (Blechdach)

Das DG hat ca. 54 m2. Hier besteht erheblicher Nachholbedarf an Sanierung und Renovierung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3,700 m2. Es befinden sich einige Ställe und eine Garage auf dem Grundstück. Diese sind aber am Zerfallen und dementsprechend auch im schlechten Zustand.
Dieses Grundstück ist optimal für Handwerker.

Auch ein abriss der Haushälfte wäre denkbar um ein neues Haus zu errichten.