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Informationen
Details
Großflächige Ackerfläche (ca. 155.551 m² / 15,55 ha) mit fortgeschrittenem PV-Planungsstatus
Lage: 19288 Lüblow (Gemarkung Lüblow, Flur 1, Flurstück 268/3
Objekt- und Projektübersicht:
Hier wird eine exklusive, zusammenhängende Landwirtschaftsfläche von über 15,5 ha angeboten, die sich ideal für die Realisierung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage eignet. Für das Areal wurde von der Gemeindevertretung Lüblow bereits der offizielle Aufstellungsbeschluss für das Bauleitplanverfahren gefasst (Beschluss-Nr. BV/08/24/101).
Wirtschaftliche Perspektive & vertragliche Grundlagen:
Bestehende Projektstruktur: Es existiert bereits ein fundierter Gestattungsvertrag (u.a. mit der Energiewerk GmbH), welcher die Errichtung einer PV-Anlage samt Batteriespeichersystemen und Nebenanlagen regelt.
Vertragliche Pachtstruktur (gemäß vorliegendem :
Gestattungsvertrag)
Ab tatsächlichem Baubeginn bis zur Inbetriebnahme: ein monatliches Nutzungsentgelt von 125 EUR pro Hektar.
Nach Inbetriebnahme der PV-Anlage: Ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 416,67 EUR pro Hektar.
Konditionen:
Kaufpreis (VB): 750.000,00 EUR (entspricht ca. 48.250 EUR/ha)
Maklerprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) zu Lasten des Käufers, fällig und zahlbar bei Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrages.
Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Eigentümerangaben, dem Grundbuch (Blatt 501) sowie den amtlichen Beschlüssen und Vertragsunterlagen. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die eigenverantwortliche Prüfung obliegt dem Interessenten.
SONSTIGES
Kaufpreis: 750.000 €
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
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