Fachwerkhaus in ruhiger Lage

Groß (P1080310(1))

VERKAUFT

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Objektart

Haus

Adresse

29482 Küsten

Objektdaten

Objekt-Nr. 1617

Wohnfläche (ca.) 169 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2000

Grundstücksfläche (ca.)

997 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnhaus 16,85 m × 8,35 m

Das Fachwerkhaus besteht aus dem Wohnhaus, einer Garage und einem Carport. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 als Fachwerkhaus errichtetet, bestehend aus sechs Zimmer, zwei Bäder, einer Küche und dem Hauswirtschaftsraum.

Das Gebäude ist nicht unterkellert, es wurde ein Streifenfundament verwendet, das frostfrei gegründet wurde. Die Außenwände sind aus 41,5 cm dicken gedämmtem Mauerwerk.

Die Decke im Obergeschoss ist gedämmt. Der Dachstuhl ist ebenfalls gedämmt und wurde mit Tonpfannen eingedeckt. Die Dachrinnen sind aus Kupfer.
2005 wurde ein ca. 20 m2 großer Wintergarten angebaut.

Von 2015 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt. Es wurden beide Bäder erneuert bzw. Umgebaut und stellenweise mit Granit verkleidet. In der Wohnstube wurde ebenfalls der Boden mit Granit gefliest.

Carport 9,0 m × 4,40 m

Das Carport wurde 2003 errichtet. Alle
Bauunterlagen liegen uns vor.

Garage 9,62 m × 5,49 m

Die Garage mit Abstellraum wurde 2009 errichtet. Bei dem Fundament wurde ein Streifenfundament, frostfrei auf tragendem Boden genommen. 16 cm Stahlbeton-Sohlplatte.

Die Wände sind aus 11,5 cm Vormauerklinker in Rot wie bei dem Wohnhaus.

Innenschale ist aus Kalkstein, KSL 17,5 cm. Die Trennwände aus 11,5 cm KSL.

Die Flachdachkonstruktion wird von einem Stahlträger gehalten und die Dacheindeckung mit ISO-Sandwich-Paneelen grau.

Fenster und Tür ist aus Kunststoff in Weiß mit Isolierverglasung. Das elektrische Alu Rolltor ist von Feldmann.

Die Fenster und Außentüren sind mit Holzrahmen und Sprossenunterteilung (Kiefer Natur) und Wärmeverbundglas. Die Innentüren sind ebenfalls aus Holz.

Das Bad im EG ist gefliest mit Dusche und WC. Das große Bad im DG ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und der neuen Infrarotkabine. Es wurde hier gefliest und stellenweise mit Granit gearbeitet.

Küsten ist eine Gemeinde im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen.

Küsten liegt im Wendland innerhalb der Biosphärenregion Elbtalaue-Wendland auf der Grundmoräne des Niederen Drawehn.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) an, die ihren Verwaltungssitz sieben Kilometer östlich von Küsten in der Stadt Lüchow hat.

Ansprechpartner

Herr Denis Ferder

Telefon: 03874-4443888
Mobil: 0173/4548531
info@ferder-immobilien.de
0173/4548531