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Mehrfamilienhaus in Karstädt bei Ludwigslust

Hausansicht Haus Karstädt
Hausansicht
129.000,- €
NEU
Hausansicht Haus Karstädt
Hausansicht
Hausansicht Haus Karstädt
Hausansicht
Hausansicht Haus Karstädt
Hausansicht
Hausansicht Haus Karstädt
Hausansicht
Hausansicht Haus Karstädt
Hausansicht
Innenhof Haus Karstädt
Innenhof
Einfahrt Hof Haus Karstädt
Einfahrt Hof
Garten Haus Karstädt
Garten
Wohnku3 Haus Karstädt
Wohnku3
Wohnku5 Haus Karstädt
Wohnku5
Wohnku6 Haus Karstädt
Wohnku6
Wohnku7 Haus Karstädt
Wohnku7

Objektart

Haus

Adresse

19294 Karstädt

Objektdaten

Objekt-Nr. 1773
Wohnfläche (ca.) 480 m²
Zimmer 20
Kaufpreis 129.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
500 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1935 in solider Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das insgesamt 20 Zimmer aufweist, die auf 6 Wohnungen verteilt sind.

Fünf Wohnungen sind gegenwärtig vermietet. Die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss wurde zwischen 2006 und 2016 umfassend renoviert und modernisiert. In diesem Zeitraum wurden die elektrischen Anlagen, die Sanitärinstallationen sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert. Zudem wurde ein neuer Zählerschrank mit sechs Zählern installiert.

Die Außenfassade zur Straße hin wurde teilweise gedämmt und verputzt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Doppelverglasung sowie Wärmeverbundglas ausgestattet. Es gibt jedoch noch Bereiche, die einer Renovierung und Sanierung bedürfen.

Mietwohnungen

1.Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet

2.Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet

3.Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet

4.Wohnung: Vier Zimmer ca.100 m² vermietet

5.Wohnung: Zwei Zimmer ca. 40 m² vermietet

6.Wohnung: Zwei Zimmer ca. 40 m² frei


Mieteinnahmen

Die durchschnittliche Miete liegt bei 4,2 €/m²

Karstädt befindet sich circa drei Kilometer südlich von Ludwigslust an der östlichen Grenze der Griesen Gegend.

Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 191, während die Bundesstraße 5 in einer Entfernung von drei Kilometern erreichbar ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ludwigslust.

Die Bahnstrecke Ludwigslust–Dömitz, die früher durch Karstädt führte, wurde im Jahr 2001 stillgelegt und in den Jahren 2006 und 2007 abgebaut.

Zur Gemeinde Karstädt zählt auch die Siedlung Neu Karstädt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Denis Ferder

Herr Denis Ferder
Telefon: 03874-4443888
Mobil: 0173/4548531
info@ferder-immobilien.de
0173/4548531

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis Baujahr1935
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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