Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1935 in solider Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das insgesamt 20 Zimmer aufweist, die auf 6 Wohnungen verteilt sind.
Fünf Wohnungen sind gegenwärtig vermietet. Die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss wurde zwischen 2006 und 2016 umfassend renoviert und modernisiert. In diesem Zeitraum wurden die elektrischen Anlagen, die Sanitärinstallationen sowie die Heizungsanlage vollständig erneuert. Zudem wurde ein neuer Zählerschrank mit sechs Zählern installiert.
Die Außenfassade zur Straße hin wurde teilweise gedämmt und verputzt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Doppelverglasung sowie Wärmeverbundglas ausgestattet. Es gibt jedoch noch Bereiche, die einer Renovierung und Sanierung bedürfen.
Mietwohnungen
1.Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet
2.Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet
3.Wohnung: Vier Zimmer ca. 90 m² vermietet
4.Wohnung: Vier Zimmer ca.100 m² vermietet
5.Wohnung: Zwei Zimmer ca. 40 m² vermietet
6.Wohnung: Zwei Zimmer ca. 40 m² frei
Mieteinnahmen
Die durchschnittliche Miete liegt bei 4,2 €/m²
Karstädt befindet sich circa drei Kilometer südlich von Ludwigslust an der östlichen Grenze der Griesen Gegend.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 191, während die Bundesstraße 5 in einer Entfernung von drei Kilometern erreichbar ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ludwigslust.
Die Bahnstrecke Ludwigslust–Dömitz, die früher durch Karstädt führte, wurde im Jahr 2001 stillgelegt und in den Jahren 2006 und 2007 abgebaut.
Zur Gemeinde Karstädt zählt auch die Siedlung Neu Karstädt.
Ansprechpartner
Mobil: 0173/4548531
info@ferder-immobilien.de
0173/4548531
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 122,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1935 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden