Traumhafte Haushälfte für die ganze Familie!

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Wohnbereich

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

19089 Göhren

Objektdaten

Objekt-Nr. 1609

Wohnfläche (ca.) 176 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1997

Grundstücksfläche (ca.)

1.084 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung
Lage

Wohnhaus 9,74 m × 11,86 m

Die Haushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet, bestehend aus 5 Zimmern, der Küche, sowie zwei Bädern und ist voll unterkellert.
Das Gebäude steht auf einer Stahlbetonsohlplatte, die frostfrei gegründet ist. Die Außenwände sind aus
Porenbeton und auf drei Seiten zweischalig, mit Luftschicht, 8 cm Wärmedämmung und Vormauerziegel
Die Decke im Erdgeschoss und Dachgeschoss ist gedämmt. Der Dachstuhl ist noch Ausbaufähig, aber ebenfalls gedämmt und wurde mit Biberschwänzen aus Ton in Farbe Ziegelrot eingedeckt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeverbundglas.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss haben wir das großzügige Wohnzimmer mit 47 m2, die Küche mit 20 m2, das Bad 8 m2, und die Diele mit Windfang ca. 21 m2. Gesamtwohnfläche im EG ca. 92,54 m2.
Im ganzen Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Boden ist mit Fliesen oder Laminat ausgelegt.
Die Außenwände im EG sind 11,5 cm Poren-Stein + 4 cm Schalldämmmatte + 11,5 cm Porenbeton. Die Innenwände haben 17,5 cm.

5 min zu Fuß zum Settiner See !

Göhren ist ein Ortsteil der Gemeinde Tramm im Westen des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg- Vorpommern (Deutschland). Bis zum 1. Juli 2011 war der Ort eine eigenständige Gemeinde mit den Ortsteilen Bahlenhüschen, Göhren und Settin.(Quelle wikipedia)

Geografie und Verkehr

Der Ort liegt südlich der Bundesstraße 321 am Settiner See. Die Bundesautobahn 14 (ca. 15 km) ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar.
Göhren liegt etwa fünf Kilometer südlich von Crivitz und zirka drei Kilometer östlich von Banzkow.
Der Ort liegt am Südufer des Settiner Sees, der Störkanal durchfließt das Ortsgebiet.
Im Süden von Göhren liegt das Wald- und Wiesengebiet der Lewitz, im Norden das Waldgebiet Settiner Tannen.

Die höchsten Erhebungen sind die bewaldeten Krähenberge mit 74 m ü. NHN. (Quelle wikipedia)

Ansprechpartner

Herr Denis Ferder

Telefon: 03874-4443888
Mobil: 0173/4548531
info@ferder-immobilien.de
0173/4548531