Zweifamilienhaus zum kleinen Preis

Der Resthof besteht aus dem Wohnhaus, das in Massiver Bauweise errichtet wurde und einem Stall aus Holz in schlechtem zustand.
Das Wohnhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Wohnung vom Eigentümer hat ca. 69 qm. Zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist verteilt auf zwei Etagen und wurde die letzten Jahre renoviert.
Die zweite Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 250 /Monat kalt. Die Wohnung hat ca. 87 qm verteilt auf drei Zimmer, der großen Küche und dem Bad. Hier besteht erheblicher Renovierungsbedarf.
Es wären noch ca. 70 qm auf dem Dachboden ausbaubar.
Das Gebäude ist zum teil unterkellert, die Außenwände sind aus ca. 38 cm dicken nicht gedämmtem Backsteinmauerwerk. Die Decke im Obergeschoss ist gedämmt. Der Dachstuhl ist nicht gedämmt und wurde mit Schiefer eingedeckt. Die Dachrinnen sind aus Kunststoff und sollten erneuert werden.
Die Fenster sind meist aus Kunststoff mit Doppelverglasung und Wärmeverbundglas. Einzelne Fenster noch aus Holz mit einfach Verglasung.

Die Elektrik ist veraltet und wurde nur zum teil in der Wohnung des Eigentümers bei den Umbauarbeiten erneuert.
Das komplette Wohnhaus hat noch keine Zentralheizung und wird mit Kachelöfen beheizt.
-Warmwasser mit Boiler in den Bädern -Abflusslose Sammelgrube
-Zwei Schornsteine
-Als Zweifamilienhaus nutzbar!
Das Grundstück ist gepflegt und ist eingezäunt.