Mehrfamilienhaus mit 7 WE zum Schnäppchenpreis.....

Das Bauernhaus wurde 1905 in massiver Bauweise errichtet und 1994 komplett entkernt und als Mehrfamilienhaus umgebaut sowie modernisiert.
Aus alters gründen, trennt sich der Eigentümer von seinem Liebhaber Objekt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 541 m2 und hat 7 Wohnungen. Der Umbau zu acht Wohnungen ist problemlos möglich. Auch das Erweitern von derzeit 19 Zimmer auf 21 Zimmer sollte problemlos möglich sein. 2017 wurde der alte Gasbrenner durch einen neuen ersetzt.

Im Rahmen des angestrebten verkauf des Mehrfamilienhaus, waren die Mieter verunsichert und haben gemeinsam zu ende 2018 Ihre Wohnungen alle gekündigt.

Für den zukünftigen Eigentümer hat es dadurch den Vorteil, das problemlos Umbaumaßnahmen durchgeführt werden können und die Mieten an den derzeitigen Mietspiegel angeglichen werden können.

7 Wohnungen (8 möglich)
1 x ca.50m2, 3 x ca.69 m2, 1 x ca.92m2, 2 x ca.96m2

Derzeit lag die monatliche Kaltmiete ohne die Ferienwohnung bei 21.240 €/Jahr.

Mit Ferienwohnung sollte bei einer Neuvermietung min. ca. 27.000 € / Jahr möglich sein.