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Gewerbeimmobilie in Karenz

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einzelhandel
Adresse   19294 Karenz, Dorfstraße 25a
Objektnummer   1750
Baujahr   1975
Verkaufsfläche (ca.)   145 m²
Gesamtfläche (ca.)   145 m²
Anzahl Garage / Stellplatz   3
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Holz und Hackschnitzel
Endenergiebedarf   266,22 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1975
Denkmalgeschützt   nein
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Holz und Hackschnitzel
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   2025

Objektbeschreibung

Es steht eine Gewerbeimmobilie in Karenz zum Verkauf.

Die vermutlich im Jahr 1975 errichtete Immobilie diente in den vergangenen 30 Jahren als Verkaufsstelle für Lebensmittel sowie als Anlaufstelle für postalische Angelegenheiten.

Die Fläche des Gebäudes beläuft sich auf etwa 145 m², während die Grundstücksgröße 385 m² beträgt.

Die Fenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet, wobei einige über Rollos verfügen. Die Beheizung erfolgt mittels eines Holzvergaserkessels, der im Jahr 2017 installiert wurde.

Aus gegenwärtiger Perspektive zeigt sich ein bedeutender Rückstand bei Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen.

Ausstattung

-fünf Räume

-zwei Bäder

-Holzvergaserkessels

-Kunststofffenster zweifach Verglasung

Lage

Karenz ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland, und wird von der Verwaltung des Amtes Dömitz-Malliß, dessen Sitz in der Stadt Dömitz ist, betreut.

Mit etwa 280 Einwohnern ist Karenz die kleinste Gemeinde im Amt Dömitz-Malliß, liegt am Nordhang des Landschaftsschutzgebiets Wanzeberg, einer bedeutenden geologischen Formation in Mitteleuropa.

Diese Region beherbergt seltene Flora und Fauna sowie ein gut ausgebautes Freizeitangebot, darunter einen Aussichtsturm auf dem Steinberg und eine Off-Road-Bahn.

Kontaktinformation

Ferder Immobilien
Clara-Zetkin-Str. 39

19288 Ludwigslust

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E-Mail: info@mustermann-immobilien.de
Internet: www.mustermann-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Denis Ferder

Herr Denis Ferder

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Außenansicht Gewerbeimmobilie in Karenz
Außenansicht 
Außenansicht Gewerbeimmobilie in Karenz
Außenansicht 
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Heizraum Gewerbeimmobilie in Karenz
Heizraum 
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Heizraum 
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Lager Gewerbeimmobilie in Karenz
Lager 
Lager Gewerbeimmobilie in Karenz
Lager 
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Lager 
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Lager 
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Heizraum Gewerbeimmobilie in Karenz
Heizraum 
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Verkaufsfläche Gewerbeimmobilie in Karenz
Verkaufsfläche 
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