8 WE - Großzügiges, Mehrfamilienhaus zzgl. Garagen in Wittenberge zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit 8 WE in Wittenberge mit einer Grundstücksgröße von 387 m².

-sieben 2-Raumwohnungen

-eine 2,5 -Raumwohnung

Es bietet große und helle Räume auf fünf Etagen.

Das Objekt ist als Kapitalanlage nutzbar und wird zum Ertragspreis verkauft.

Gelegenheit

Es besteht auch die Möglichkeit das MFH mit 7 Wohneinheiten in der Rathausstraße 2 zukaufen. Auch dieses Haus ist zum Verkauf angeboten für 289.000 €

Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Objektbeschreibung

Über das großzügige, gepflegte Treppenhaus erreichen Sie alle Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raumwohnung mit 65 m². Über die Eingangsdiele erreichen Sie einen kleinen Flur, über den die Küche und das Schlafzimmer zu erreichen ist. Über die Küche gelangt man in die Wohnstube und über das Schlafzimmer in das Bad mit Fenster.

Im 1. Obergeschoss befindet sich rechts eine 2-Zimmerwohnung mit 56 m². Über die Eingangsdiele gelangt man in den Flur über den alle Zimmer erreicht werden können. Im 1OG links befindet sich eine 2-Raumwohnung mit 51 m².

Im 2. Obergeschoss befindet sich hier rechts eine 2-Raumwohnung auf 58 m². Das 2 OG links hat eine 2-Raumwohnung 51 m²

Im 3. Obergeschoss befindet sich rechts die 2-Raumwohnung mit 58 m². Das OG Links hat eine 2-Raumwohnung mit 51 m².

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung auf 77 m².

Die Etagen OG1, OG2 und OG3 unterscheiden sich von der Grundrissgestaltung und Wohnflächen nur gering.

Das Kellergeschoss bietet für die Mieter Kellerräume, die ausreichend Lagerfläche bieten.

Auf dem Grundstück sind 4 massive Garagen vorhanden, die von den Mietern genutzt werden können.

Mieteinnahmen kalt

-ca. 28.627 Euro/Jahr
Grundbuch

Jede Wohnung hat sein eigenes Grundbuch!

Das Grundstück liegt im Zentrum von Wittenberge.

Wittenberge liegt ganz im Nordwesten Brandenburgs, an der Elbe und ist mit ca. 17.000 Einwohner das Bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Mit dem ICE ist Berlin in gute 50 min und Hamburg in ca. 60 Minuten zu erreichen.

Versorgung / Dienstleistung ( Luftlinie)

-Allgemein Arzt 0,2 km

-Zahnarzt 0,3 km

-Apotheke 0,2 km

-Kindergarten 0,4 km

-Grundschule 0,5 km

-Gymnasium 0,2 km

-Bahnhof 0,9 km

Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

Ansprechpartner:
Herr Denis Ferder
0173/4548531