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Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe

Objektübersicht

Status   Reserviert
Objektart   Reihenhaus
Adresse   19306 Neustadt-Glewe, Rosenstraße 4
Objektnummer   1685
Baujahr   1780
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   123 m²
Grundstücksfläche (ca.)   212 m²
Kaufpreis   53.000,- €
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Kohle
Endenergiebedarf   248,68 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Baujahr   1780
Einliegerwohnung   nein
Denkmalgeschützt   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Heizung   Ofenheizung
Befeuerung   Kohle
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
als Ferienimmobilie geeignet   nein
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   2023
Provision für Käufer   Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus mit vier Zimmern befindet sich in der Altstadt von Neustadt-Glewe und hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² (alle unter 2 m Raumhöhe) verteilt auf zwei Etagen. Dazu kommen Abstellräume, so dass die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses bei ca. 145 m² liegt. (alle unter 2 m Raumhöhe)

Auch wenn von Außen das Haus sehr charmant wirkt, ist von innen einiges zu machen. Das Haus wird mit dem Inventar verkauft, so wie es derzeit steht!

Die Raumhöhen der Wohnräume im Erdgeschoss liegen bei ca. 2 m und im zweiten Geschoss bei ca. 1,8 m.

Der gesamte Dachstuhl wurde 2000 erneuert.

Geheizt wurde mit einem Kamin im Wohnzimmer und einer Hexe in der Küche. Das Haus ist seit ca. drei Jahren unbewohnt.

Auf dem 212 m² großem Grundstück geht über die Rosenstraße und endet mit der Doppelgarage an der kleinen Wallstraße.

Denkmalschutz besteht nicht!

Modernisierungen ca.

-2000 Dach

-2000 Außenfassade

-1995 Fenster zum teil

Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 82 m²

-Küche 13 m²

-Wohnzimmer 22 m²

-Badezimmer 11 m²

-Flur 7 m² + 8 m²

-Flur mit Treppenaufgang 9 m²

-Abstellraum 3 m² + 7 m²


Raumaufteilung OG ca. 63 m²

-Schlafzimmer 13 m²

-1 Kind 13 m²

-2 Kind 10 m²

-Flur 11 m²

-Abstellraum 8 m² + 8 m²

Ausstattung

-Einbauküche

-Bad mit Dusche und Badewanne

-4 Zimmer

-Doppelgarage

-Hauseinrichtung (Möbel usw.)



Das Grundstück ist zentral angeschlossen:

-Strom

-Wasser

-Abwasser

-Telekom

Lage

Das alte Stadthaus liegt an der Rosenstraße in der Altstadt von Neustadt-Glewe. Neustadt-Glewe ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust und hat ca. 7.000 Einwohner. Dinge des Täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in Neustadt-Glewe zu finden.

Sonstiges

Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.

Kontaktinformation

Ferder Immobilien
Clara-Zetkin-Str. 39

19288 Ludwigslust

Tel.: +49 (0) 3874-444 3 888
E-Mail: info@mustermann-immobilien.de
Internet: www.mustermann-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Denis Ferder

Herr Denis Ferder

Telefon: 03874-4443888
Mobil: 0173/4548531
info@ferder-immobilien.de
0173/4548531

Hausansicht Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Hausansicht 
Doppelgarage Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Doppelgarage 
Innenhof Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Innenhof 
Bad Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Bad 
Bad Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Bad 
Dachstuhl Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Dachstuhl 
Flur Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Flur 
Dachstuhl Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Dachstuhl 
Kinderzimmer Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Kinderzimmer 
Ku Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Ku 
Ku Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Ku 
Schlafzimmer Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Schlafzimmer 
Schlafzimmer Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Schlafzimmer 
Treppe Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Treppe 
Wohnzimmer Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Wohnhaus in der Altstadt von Neustadt-Glewe
Wohnzimmer