Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Techentin

In ruhiger Wohnlage von „Techentin“ einem Stadtteil von Ludwigslust, liegt dieses frei stehende Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung auf großem Grundstück.

Die ehemalige Häuslerei wurde 1898 in massiver Bauweise errichtet und 1969 umfangreich modernisiert und durch einen Anbau, mit einer weiteren Wohnung erweitert.

1994/95 haben die letzten großen Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden.
Es wurde eine Öl Heizung eingebaut, die Fenster ausgetauscht und Rollos an allen Fenstern angebracht, sowie das Dach und die Leitungssysteme erneuert.

Durch die Neueinteilung der beiden Wohneinheiten hat die Hauptwohnung jetzt 5 Zimmer, eine Küche, ein kleines Esszimmer, zwei Bäder und den HWR mit ca. 135 m2.

Die Einliegerwohnung, die sich im Altbau befindet, hat zwei Zimmer, Küche und Bad bei ca. 58 m2 qm.
Auf dem großen Grundstück befindet sich die massive Garage ca. 38 m2 die 1969 errichtet wurde und ein Stall mit ca. 12 m2 der zur gleichen Zeit errichtet worden wurde. Die schöne Terrasse, der kleine Garten und das gepflegte Grundstück macht das Angebot komplett.

Die Techentiner Straße liegt in Techentin und ist einer der Verbindungsstraßen nach Ludwigslust. Techentin hat sich durch die ruhige Lage zwischenzeitlich zu einem begehrtem Wohngebiet entwickelt. Fußläufig gelangen Sie in 17 Gehminuten ins Zentrum von Ludwigslust. Auf kurzem Wege erreichen Sie den in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden „Techentiner Wald“.

Die Symbiose von naturnahem und zugleich zentralen Wohnen ist in der Lage von Ludwigslust kaum besser möglich. Der naheliegende Wald lädt zum Joggen und Verweilen ein.

Attraktive Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Infrastruktur ist gut. Der Ludwigsluster Bahnhof ist ca. 2,5 km entfernt und mit Bus oder Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die Autobahnauffahrt „Ludwigslust“ gelangen Sie in kurzer Zeit auf die A24. Das Zentrum von Hamburg (120 km) ist in 80 min und das Zentrum von Berlin (188 km) in 140 Minuten gut zu erreichen.

Ein Kindergarten und die Grundschule von Techentin runden das Angebot ab.

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