Vermietetes Zweifamilienhaus

Das Zweifamilienhaus in Massiver Bauweise wurde 1936 bis 1938 in der Bahnhofstraße von Hagenow errichtet.Im Altstadtbereich der Bahnhofstraße sind zahlreiche repräsentative Bauten aus der Gründerzeit erhalten geblieben.
Das Haus ist vollunterkellert und wurde 2003-2004 Modernisiert.Die Fundamente bestehen aus Natursteinmauerwerk. Die Außenwände sind aus Backsteinmauerwerk und haben eine Stärke von über vierzig cm und mit sind einer innenliegenden Luftschicht versehen, die eine wärmedämmenden Funktion aufweist.

Die Wohnfläche der unteren Wohnung beträgt 105 m2 und die obere Wohnung 88 m2.Im Rahmen der Modernisierung wurde bei der Dacherneuerung ,die Wohnfläche der oberen Wohnung mit Wärmedämmung Isoliert.

Die drei an der Straße befindlichen Fenster weisen eine Schallschutzklasse mit der Bezeichnung SSK 2 auf(min.32 dB).Alle weiteren Fenster weisen einen Wärmeschutzglas K- Wert 1,1 (41dB) auf. Kellerfenster aus Holz ohne extra Wärmeschutz.Die Haustür wurde mit einer wärmegedämmten aufgedoppelten Füllung versehen.

In beiden WE wurden die Heizthermen auf Erdgasbasis neu eingebaut. Beide WE sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Das Wohnhaus liegt bei ruhiger Lage in der Bahnhofstrasse von Hagenow. Hagenow ist eine idyllische Kleinstadt im Nordwesten Mecklenburgs. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B 321 und der A 24 sind die Landeshauptstadt Schwerin, die Schloßstadt Ludwigslust, das Landgestüt Redefin sowie das Alpincenter Hamburg-Wittenburg schnell zu erreichen.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind im Nordosten Schwerin (ca. 30
Bahnhofstraße 176
3.11.2015 Bahnhofstraße 176 - Google Maps
km) und Wismar (ca. 65 km), und im Westen Hamburg (ca. 80 km) und Lübeck (ca. 85 km).